小区绿化率42%，植被丰富，多花园林园，绿意盎然，夏天居民散步纳凉不出小区就能体验到天然氧吧的效果。小区内的花坛、小草坪等都有物业人员定期修剪，观赏性高，还有凉亭，孩子们喜欢来此玩耍，整体环境较好。

小区住宅建筑采用现代中式风格，形体简约，细节精致，强调住宅的品质与经典，用大胆的设计手法打造新时代的高品质住宅。建筑外立面采用米色贴砖为主，建筑风格简约大气不失细节，提高了小区的品质感。

小区由9栋高层住宅组成，错落分布，均为电梯房；小区户型面积约为92㎡-176㎡，房型分为三居室和四居室，容积率为1.8；户型南北通透，居住舒适。

小区出入口西门位于整个精品果园南侧（大安巷），居民出行便利。

小区物业人员服务态度好，分工明确，工作人员配备比较齐全，对于业主的诉求能给与及时响应。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，保证了居民的安全使用。物业对小区内的树木、绿植进行定期修剪，维护较好，绿植繁茂。

小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区监控设施完善，监控范围较广，能够较好避免意外情况的发生；小区实行封闭式管理，安装蓝牙识别系统，业主凭卡出入，外来人员需要登记通行。

小区周边商业配套比较齐全，距离小区约1㎞有商业中心，居民逛街购物比较方便。距离小区约951m有佳乐家TOP会员店(宝通东街店)，是一所综合超市，居民日常用品可到此采购。距离小区约127m有满尚家常菜，居民日常就餐比较方便。

小区周边医疗资源比较丰富，距离小区约2.2㎞有阳光融和医院，是一所三级甲等综合医院，居民就诊便捷。距离小区约113m有宜众康诊所，居民日常感冒等小症状能够快速就诊取药。距离小区约72m有海王星辰健康药房，居民购买日常用品比较方便。

小区周边生活服务便捷，距离小区约31m有菜篮先生农超便民市场，居民日常购买瓜果蔬菜比较方便。距离小区约407m有中国建设银行(潍坊潍州支行)，居民办理相关理财业务比较方便。距离小区约39m有中国移动中海通信营业厅，居民办理相关通讯等业务比较方便。

距离小区约1.8㎞有潍坊市图书馆，馆内藏书较多，场地功能齐全，周末可以带孩子到此借阅刊物，拓展孩子的知识面。距离小区约1.8㎞有潍坊科技馆，为孩子普及相关知识的好去处。

小区周边休闲娱乐场所较多，距离小区约1㎞有潍坊恒大嘉凯影城，影城评价比较好，居民休闲时间观影放松比较方便。距离小区约252m有斯达特游泳健身，馆内设施齐全，环境优美，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里。距离小区约714m有远古瑜伽(远古·瑜伽恒大会馆)，喜欢瑜伽和健身的居民可以到此处锻炼身体。

对于刚需人群预算较少建议考虑约92㎡的户型，能够满足日常的居住，总价较低，经济压力较小。周边公交路线较多，出行方便。对于家庭购买预算充足且人口较多建议考虑142㎡的四居室，，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。小区周边相应的教育资源齐全，孩子接受教育比较方便。

小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上可以提高成交率和出售速度。

对于单身上班族租住建议合租92㎡左右的户型或者其他户型，分担房租，经济压力较小。对于家庭租住建议整租100㎡左右的户型，空间较大，居住舒适度较好。周边有相应的学校，如果有孩子需要上学，建议提前做好房管局的备案租赁合同。

小区整体环境较好，小区内设有运动场地，喜欢打球的年轻人相聚打球，小区内设有儿童娱乐设施和健身设施，日常可以带孩子玩耍或老人锻炼身体，不仅美化环境而且有利于身心健康。小区居民邻里之间关系和睦，自住居民的素质整体比较高。小区周边生活配套相对齐全，小区居民的日常需求便捷。

小区内业主多为周边的本地人，工作多在周边的工厂上班，年龄在30-40岁左右，素质较好。还有一部分外地人群在此购买，是因为周边有学校，孩子上学比较方便。